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重提房产是支柱 释放救市信号?

日前,全联房地产商会创会会长聂梅生在分析当前房地产形势时表示,房地产支柱产业的趋势没有改变。

联系到近来频频传出又辟谣的松限购的消息,这会不会是一个“冲锋号”?因为是支柱,所以不能倒,救市也就可以理所当然提上日程。

纵观今年的楼市,随着成交量不理想,各地微刺激倒是不少,但还没有地方称得上正式松限购。之前沈阳持续一天的松绑,以及25日呼和浩特的乌龙政策都是擦边之后就迅速被撤掉。沈阳土地流拍的压力、呼和浩特库存的压力以及各界舆论的压力还在博弈。擦边球不少,进球零,这简直是中国足球的翻版。

 

就目前而言,业内普遍认为年内限购将在部分城市被取消,毕竟微刺激似乎并没有达到预期的效果,不突破限购很难有所转机。

当然,取消限购只是一揽子救市措施中的一个典型和象征。而目前谁都不想去第一个正式突破,不仅因为可能得不偿失,而且那63%居民对高房价的抱怨很可能会直接转移(数据来自央行调查)。

这时候重提这个定位不禁让人联想到“科技是第一生产力”的那段故事。当然,这只是聂会长在某论坛上对房产形势概括的其中一个观点,形式上并非那么正式,作为“冲锋号”可能还有所不足,但这是否释放了默认地方正式救市的信号?会否正如之前某报告所说的那样,地方政府最多能容忍房价下跌10%,之后就是一揽子救市计划?不知道元芳怎么看。