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陈思进 (@sijinchen)

知名金融学家,目前定居加拿大多伦多,任某国际...

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中国社科院:中国这10个城市的楼市风险最大!

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中国社科院:中国这10个城市的楼市风险最大!

近日,中国社会科学院财经战略研究院课题组发布了《中国住房发展报告》。报告显示,全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险,这些估值过高市场房价极有可能下跌!

报告通过建立中国住房市场风险监测体系测度发现,全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险,整体风险较突出的有十个城市,其中深圳、厦门风险最突出。

报告警告:这些城市风险最高!整体风险最为突出的十个城市依次是:深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州。

报告研究表明,当前住房市场风险整体高于2010年,估值过高的住房市场将极有可能出现房价增速放缓甚至是房价下跌的情形。

而本轮楼市过热主要集中于一线城市与部分二线城市等热点城市,无论是热点城市房价的上涨幅度还是风险的积累程度,均已超过2009-2010时期,值得各界高度警惕,房价下跌的可能性很大。

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