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2020年,买房不刷脸,刷工作证

2014-10-27

王利芬说

近日,任志强的退休让房地产界变得异常热闹。他的离职会给地产界带来什么影响,未来的地产行业将如何发展都是大家关心的问题。11月1日《赢在中国·新地产新未来》我邀请到同是地产界标杆人物的冯仑花一天的时间来分享互联网新趋势下地产行业的发展万科的王石曾评价他 "冯仑这个人,聪明绝顶,侠义肝肠。嬉笑怒骂皆文章,百计千心成万通"。不管在圈内圈外,他都极具影响力。来现场领略他的魅力,一定会让你不虚此行。下面的内容是我节选自他在优米网接受的采访。


2020年,你将生活在立体城市冯仑


2020年,人们将生活在采用先进的新能源技术和复杂的智能管理体系的立体城市里。它是一个高密度的绿色智能建筑,不仅节能,省地还能省钱。比如说现在的北京望京花了二十年的时间用十七平方公里建了七百万平米的建筑,容纳25万人。我们能仅用七年的时间用一平方公里建六百万平米的建筑,这就是立体城市。而且建造的速度很快。然后在这些建筑里我们做精装修的房子,每平米不超过一万块钱卖给大家。所以,我们就能达到在节地的同时还能让大家拿到便宜的房子。


2020年,你可以足不出户冯仑


按新加坡的要求,一个社区大概有一百二十多种功能。我们的立体城市里会有大概五十种功能,也就是说所有的城市的功能都会被包含进去。那时人们可以“足不出户”就能满足生活需求。这种情况下,产业需要跟住房相关联。在我们的立体城市里大概会发展三到五个产业。如果产业要发展起来,那就需要和客户相关。假定说我们有医疗产业,那你必须符合这个条件我才卖给你。这样一来就能保证产业和城市平衡。在立体城市里我们首先要考虑到产业和居住人群的相关性。然后选择卖给谁。


2020年,你不用忧心房价冯仑


2020年住宅价格不用过于忧虑。有两个原因:一是现在的政策已经关注到这一块,在不断地扩大保障房的供应。所以房价跟收入之间的关系会更加合理。另外从人口结构来看,因为人口是倒金字塔结构。往后来看,买房不会像今天压力这么大。所以大家放宽心努力工作,根据你的收入来看是租是买,千万不要根据过去十年来判断未来。


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