This is 杨乐渝's Tencent Weibo homepage. Follow now!

杨乐渝 收听

全国房地产经理人联盟秘书长

杨乐渝:让创新不再难

2015-05-20

  
  马云做阿里巴巴,理想是“让天下没有难做的生意”;全经联的理想,就是要“让创新不再难”。

  在中国,创新难,难在缺乏培育创新的土壤,难在缺乏支持创新的机制,难在缺乏包容创新失败的环境。企业不愿意创新,一个重要的原因,就是在中国现实的环境中,创新的收益与创新承担的风险相比,不成比例。大家都喜欢所谓的“跟进型战略”,不愿意做“第一只吃螃蟹的人”,因为创新很可能会成为“先烈”,而采取复制和跟进的战略,风险和成本却要小得多,换句话说,在这样的环境下,大家都喜欢,或者都会选择“投机”。

  现在,风向正在发生大的变化,社会各个层面对创新有了共识:不大力推进创新战略,中国的经济结构调整和产业升级就是死路一条,中国经济和社会的发展就没有未来。政府的大力倡导,政策红利的持续释放,资本市场的持续上涨,新三板的火爆,让创新和创业的环境正在变得越来越好。

  房地产行业的创新,比很多领域的创新更难。之所以这么说,是因为我们很多的从业者,已经过了近二十年舒服的日子,长期享受土地红利带来的收益,习惯了原有的买卖思维、高收益思维,突然之间,原有的制造业模式不可持续了,土地的高红利没有了,要改变和调整这个习惯很难。特别是对于行业内的很多中小型开发商和服务商,冲击就更大。

  但是,在这个时代,创新,已经不是你愿不愿意、喜不喜欢的问题,而是企业的生死问题。我们在六年前呼吁企业创新和升级时,并没有多少回应,而现在放眼望去,在房地产行业,几乎是无企业不创新。大潮之下,房地产也正在从制造业模式向服务业、金融业转化,行业生态正在发生巨大变化;大潮之下,中小企业对生死的感受最突出,创新的诉求最迫切、动能最强烈,容易成为创新的主力军;同时,船小好调头,中小企业的创新更加灵活,更少束缚,也能够承担受试错的成本。然而,中小企业创新最大的问题是,因为缺乏智库、平台、资本的支持,仅仅依靠自身的力量,必然充满了风险和不确定性。

  而全经联的理想,也是我们的使命,就是建立一个强大的平台,帮助中小企业创新成功;他们成功了,全经联也成功了,行业的生态也就改变了。

  怎么帮?一句话,就是要凝聚大家的智慧和力量,学习和分享彼此的创新经验,联合起来共同发展。六年来,以学习分享和联合发展为目标,全经联成立了各创新领域的专业委员会、创新教学基地、商学院、研究院、创新联合体、金融联合体、全经联基金、全经联网,全经联已成为房地产及相关行业的企业家和经理人最大的联合体,成为行业最大的创新智库,成为房地产行业最大的用户终端平台、专业资源平台、创新人才平台、资本支持平台和信用提升平台,全经联以“智库+平台+资本”的系统支持模式,支持了近百个创新项目和创新品牌的发展(如“蓝卡健康、朵朵童、德懋堂、皇家驿栈”等等),帮助到了很多会员和会员企业在创新成功,成为孵化和推动地产创新最强大的动力平台。




  首先来看看智库的作用。依据于房地产创新的各领域,全经联建立可续建筑、商业地产、写字楼与综合体、文化和旅游地产、养老住区、产业园区、社区运营、海外地产等十几个专业委员会,汇聚了这些领域一线的企业家和操盘手,持续分享一线创新经验,相互学习和借鉴;并依托于这些精英的实践,将他们的创新实践发展成为近百个创新教学基地和数百个创新案例,并与创新企业建立几十个全经联企业商学院和城市商学院,形成行业最强大的创新智库;使得创新有榜样、有案例,通过私董会、主题讲座、项目专题研讨等形式,帮助企业做决策、帮助项目做诊断,避免了创新走弯路、走重复路,降低创新的成本。

  其次来看看平台的作用。大多数创新的夭折,不是产品和服务模式不好,往往是因为不够快,不能够迅速地树立品牌、占领市场;要做到这一点,就需要平台的强大力量的支持,就需要用户资源、合作伙伴、人才等平台资源的复合支持,提供一站式的服务。全经联有几千家会员企业,有巨量的社区、写字楼、商业地产、产业园等居民和企业的终端消费平台,有各类产业链的合作资源,有最大的房地产创新人才库,全经联作为一个以创新为导向的行业协会,本身也是一个信用平台,全经联每年举办数百场线上线下的交流活动,是房地产行业举办专业与创新活动最多的组织,这些资源和活动,构成了全经联平台核心的价值,全经联正是通过为创新项目和创新企业提供用户、合作资源、人才、品牌提升等服务,让创新产品和服务建立品牌、迅速成长,这就是创新项目在全经联平台上的孵化和加速逻辑。

  最后看看资本的的作用。有了智库和平台做基础,资本的进入才更有意义,也才能发挥最高的效率。全经联的资本,由全经联基金、全经联创新基金及产业基金、全经联金融联合体组成,是一个金融舰队。但全经联资本不谋求对项目的控股,也不谋求较大的股权,而是准确地将自身定位为孵化和引导基金,定位为在与智库和平台协力发挥作用的基础上,给创新项目注入动力,帮助创新项目成功。

  “智库+平台+资本”的复合支持系统,是全经联会员们智慧和力量的结晶,是一条推动创新创业成功、推动中小企业成长的有效路径。沿着这个方向,创新将不再难,而成为一段享受的旅程;创新将不是梦,而成为活生生的现实。




正在加载...

扫描二维码关注杨乐渝官方微信账号